二手房过户-我预购对方房屋，评估后，2009年我已交过户契税，但未到房产局办理过户，对方

我预购对方房屋，评估后，2009年我已交过户契税，但未到房产局办理过户，对方房产证在我手上，问：对方在过户前可否挂失未过户的房产证？现过户的注意点是什么？房产局有否限制？谢谢谢谢