买卖房屋协议无效；请问律师法院依据什么判买卖房屋协议无效？还是意味着以后有什么隐患？

我父亲三十年前买了一处房产，当时和卖房人签了买房协议，有中间人和代笔人的签字；三十年后卖房人的弟弟以不知房屋被卖为由起诉法院，要求法院判买卖协议无效，返还此房产。经法院一审判决：1、买卖房屋协议无效；2、驳回返还房屋要求，因为原房屋已灭失。3、宅基地的使用权的问题，不在法院受理范围之内，只有找相关部门解决！4、原告没有相关证据证明不知房屋被卖的理由，予以驳回。请问律师法院依据什么判买卖房屋协议无效？此结果是我方胜诉了呢？还是意味着以后有什么隐患？ 谢谢！