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  彬**礼 热心网友

  想知道您的房屋购买了多少年了，国家《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年，在此期间出现的质量问题可以要求开发商免费维修，若果开发商拒绝维修，可以自己活着找人解决问题，费用由开发商出。《物业管理条例》56条规定，在找不到施工单位或开发商的情况下，作为物业公司有义务按照物业管理条例的规定，履行自己的责任。就是加入因为物业的维护不当给业主造成损失的，也要做补偿的。另外我觉得您拒绝缴纳物业费只是想让物业重视并更快的解决问题，所以 您就要采取主动的方式1、给物业说明一下情况，现在都是有法律约束的，并不是您拒绝缴纳物业费而是因为物业没有尽到自己的职责，物业费是对您的补偿！2、自己找人维修毕竟住在外面大雨里面小雨的房子里谁都闹心，但是开工前给物业交代一声。

  2018-12-31