房产证是住宅,但经营饭店23年了,现要拆迁,有无文件规定超过20年的按商用房给补偿。
房产证是住宅,但经营饭店23年了,现要拆迁,有无文件规定超过20年的按商用房给补偿。
全部1个回答
-
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。 3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。 4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
相关问题
-
我想我想买房子,但是那房子没有房产证,就是以后那房子拆迁了,我可以得到补偿吗?
-
拆迁安置房卖了,现在村上办房产证,我想咨询一下能退钱给他补偿你能要回来吗
答: 你好,建议进行详细描述
-
无证房怎么拆迁? 没有房产证拆迁补偿吗?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,这要看具体的情况,如果是因历史遗留问题造成的,那么拆迁应该是有拆迁补偿的
-
国营企业搬迁了全额集资房交了办房产证的钱证没有办下请问拆迁是正常补偿吗
答: 你好,是有正常补偿的
-
给拆迁户补偿的房子有房产证吗
-
此栋房子本来没有土地使用证,也没有房产证。双方都签了字按了手印1.写明土地使用证可以用父亲名字办理2.就家里的房子我占一半3.房子...
答: 离婚时如何分割房产等财产?1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可; 2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可...