关于房产证过户您好！本人想购买一间商品房，但卖家因为某些原因要一年后才能够过户给我，但他前提下（中山）
您好！本人想购买一间商品房，但卖家因为某些原因要一年后才能够过户给我，但他前提下，要我需给90%的钱，剩下的，待过了户再收。所以，我想找公证处帮忙见证，经过咨询，他们说不受理这种案例，建议我向国土局咨询。请问这种交易方式，有没有利于什么条例可以保障我的利益？
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