湖南住宅小区物业费停车费都将放开？那是不是意味着要涨价了？

新修订的《湖南省定价目录》从11月1日起正式实施。修订后，普通住宅小区的物业管理服务收费标准和停车收费都将放开。面对“价格放开”，不少业主都担心“被涨价”，“一旦物业费和停车费价格放开，不再实行政府指导价，会不会就成了物业一方说了算？”湖南省发展改革委党组成员、副主任汤兹强调，放开不等于不管，对于放开的商品和服务价格，将加强事中事后监管，重点加强对经营者价格行为的监管，更加注重价格监测预警，实时了解重要商品价格动态；积极引导和规范收费单位强化内部约束和价格自律，完善明码标价、收费公示制度；围绕群众关注的热点价格问题，加强价格收费检查、巡查和反垄断执法力度，严厉查处价格欺诈、价格陷阱等价格违法行为，切实维护群众正当价格权益，营造公平竞争的市场价格环境。对于物业费和停车费的标准制定，可以采取“双方协商定价机制”，业主也要在其中发挥作用，通过业委会与物业进行协商定价。没有业委会的小区，建议按照程序成立业委会，有难度的小区则可以推选业主代表，再经由半数以上业主确认的方式商议定价标准。同时，要遵守合理的“定价原则”，在法律、法规的基础上，根据实际成本进行测算、合理定价。在定价操作上遇到困难时，可