全部1个回答

• 
  b****5 热心网友

  营业税及附加： 非居住用房：1.可以提供上手购房发票的： ⑴（转让收入-上 手发票价）*5.5%； ⑵免征条件：无余额； 2.不能提供上手购房发票的：转让收入*5.5%； 居住用房普通住房： 购买未满5年的：⑴计算公式及税率：转让收入*5.5%； ⑵免征条件：购买超过5年（含5年）； 居住用房非普通住房： 购买未满5年的：⑴计算公式及税率：转让收入*5.5%； 购买超过五年（含5年）转让的：⑴（转让收入-上 手发票价）*5.5%； ⑵免征条件：无余额； 自建自用住宅超用地标准部分：⑴计算公式及税率：超标准部分房价*5.5%； ⑵免征条件：用地面积城区50平方米，郊区60平 方米以内部分。 说明：普通住宅必须满足的三个条件：⑴住宅小区建筑容积率在1.0以上；⑵单 套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）或套内面积120平方米（含120 平方米）；⑶实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下 （含1.44倍）。 希望能帮到您:-D

  2019-01-03