我与房主的老公口头协议买房给了房主老公房款现房产证下来了房主不给我办过户我该怎么办?
我与房主的老公口头协议买房给了房主老公房款现房产证下来了房主不给我办过户我该怎么办?
全部3个回答
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可以去法院起诉捍卫自己的权益
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对方违约 可以去法院起诉捍卫你的权利
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你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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