提前终止租房合同，二房东不退押金和租金怎么办？

二房东租了一套三室一厅，自己住了一个单间，把另外2个单间转租给了我和另外一户，我和2房东的签的合同的租赁期限是2006年9月15日——2007年3月15日（半年），租金200元月，在搬进来时我付了一个季度的房租600元和300元押金。 在住了2个月后，由于课业快要结束，我就准备搬回家住，让我一个朋友住在我这，但是二房东不同意，理由是她嫌人杂，怕东西被偷（因为之前发生过偷窃事件），但是我的房子不可能白付钱没人住，这样会造成我的经济损失，我就要求她把这个月的房租和押金退给我，提前终止合同，因为只超了几天（11月15号开始，现在是11月19号），我只要求她退一半房租给我（100元），但是她不答应，给我2条选择，如果我要押金，就必须现在搬走，舍弃一个月的房租，如果我要在这住满一个月（也就是到下个月15号），那么她就不退我押金，理由是我违约，因为我们的合同期没结束。 但是我并没有违约，因为我答应住到合同期满，只是我不在这住，我朋友在这住，房租照给，难道说签了合同的人就一定要住在这吗？我只是个法人代表，但是合同上并没有明文规定不准让其他人来住，或者带其他人来住，而且我这也不算转租，请问，