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未婚房屋产权纠纷-老师你好。我于去年与当时女友购买住房。我出首付+装修共计48万(非父母赠与

老师你好。我于去年与当时女友购买住房。我出首付+装修共计48万(非父母赠与双方,有借条和转账记录),她用住房公积金贷款35万,当时算利息13W,共计48万,并已还款6个月。按此算法当时在不动产权证上一人写了50%的产权。我二人并未结婚,请问老师现在分手了以后,如果不出售房子如何计算赔偿?如果出售房子如何计算分配?谢谢

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