已有商贷住房一套。现想用公积金冲还贷，以后还能申请公积金贷款买房吗？[上海]
已有商贷住房一套。现想用公积金冲还贷，以后还能申请公积金贷款买房吗？如果可以公积金贷款是否能认定公积金贷款首套资格？
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公积金冲还贷不影响您办理公积金贷款，但是贷款申请前需要暂时停止公积金冲还贷业务才可正常申请。贷款审核最关键是要求符合贷款条件，也即满足贷款申请前6个月连续正常缴交，没有未偿还的公积金债务。同时还要满足房屋套数的限制，即经认定符合首套或二套改善型条件才可申请。目前如果您符合贷款申请条件，并且只有您和您配偶及未成年子女名下无任何房产，就可以认定为公积金首套住房，申办公积金首套贷款；或者您们有且只有一套住房，人均面积小于33.9平方的情况下，可定为二套改善型住房，申办二套改善型公积金贷款。友情提示：具体认定以办理网点审查实物资料为准。 [ 本帖最后由 bbsadmin_sm 于 2014-3-9 12:49 编辑 ]
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