委托公证是否必须双方到场
我的一个朋友在国外,他想请他的父母帮助处置自己名下的一套房产,他父母代他处置房产需要到公证处进行委托公证,但是他在国外回不来,因我和他长得像,想请我代他去公证处办理,代他去公证处这件事他父母也知道,他本人也和我联系过,表达了希望我代他办理的意愿,请问这样可以吗? 如果我代他办理不可以,那么他传一份视频回国,里面说清楚委托他父母办理,这样公证处能否办理?谢谢
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房产委托公证必须委托人亲自前往公证机构办理,而且要带本人身份证件的!所以你不能冒名替你朋友前往!且不论你这一行为明显违法,即使公证这一关你能侥幸骗过,但是这一份公证是有瑕疵的,会给未来的房屋交易埋下地雷,会导致交易无效,后果则依房产的价值而定!如果该房产价值重大,你个人冒名骗取公权力机关证件进行不当交易,涉嫌犯罪! 你提到的第二种方式也办不了,原因还在于需要委托人亲自前往,本人身份证件可能也是一关! 就你提及的这个问题,有一种方式可能可行,就是由你朋友在国外相应机构办理房产赠与手续,将该物业赠与其父母,然后将完整的材料寄给其父母,找国内相关机构办理认证手续完成房产过户,之后就变成了其父母亲处置自己物业了! 再次提醒你,你冒你朋友之名去办公证的行为违法,严重的涉嫌犯罪,请谨慎行事!
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