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  1、商贷是否还清，与申请公积金贷款无关，正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭，符合住房公积金贷款申请条件的，可以申请住房公积金贷款。贷款申请条件：（1）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；（2）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的，如公积金账户中已无余额，是无法申请到公积金贷款额度的。建议您可以通过我们网站首页的“网上贷款专栏”http:netloan.shgjj.com的查询，具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 2、由于提取还贷人在一个住房贷款提取还贷期内，不得就其他贷款再次办理提取还贷委托，因此，您的个人住房公积金账户内的余额只能用于冲还一套房的还款，且优先归还公积金贷款的那套房。

  2019-01-10