想买个回迁楼，国家规定，好像五年后才能办理房产证，现在没有产权证，这种协议具有法律效力吗？
我是买方，想买个回迁楼，个人产权，但是房龄3年，国家规定，好像五年后才能办理房产证，现在没有产权证，如果现在买卖，签署协议，等房产证下来，过户给我们买方，这种协议具有法律效力吗？
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