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  首先，是否设立了抵押。设立抵押要满足一下条件：1、设定房地产抵押应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订，也可以单独签订。2、抵押合同应当包括以下内容：（一）抵押人和抵押权人的姓名（或者名称）、住所；（二）被担保的主债权种类、数额；（三）债务人履行债务的期限；（四）抵押物的座落、用途、结构、面积、四至范围以及价值；（五）房屋权属和土地使用权属状况、土地使用权取得方式、房地产权证编号；（六）抵押担保的债权范围；（七）抵押人和抵押权人约定的其他事项。3、设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。其次，如果设立抵押，你可以去法院起诉。法院会判定拍卖房屋，所得的价款给你作为偿还。但并不是房屋卖得的所有钱都给你。只限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

  2019-01-11