律师你好 我想咨询下关于农村自建房的问题 .
律师你好 我想咨询下关于农村自建房的问题 我的情况是：我家里有2个集体土地证（1993年的）都是我爸的名字 其中一个土地证有60多个平方（房子） 另一个土地证有20多个平方（厨房）2块地是连在一起的 实际我家的2块土地不止这么少还有自留地（总共是200平方） 但是以前的测量标准是按建筑的占地面积 在4年前我爸去世了 我有一个哥哥 我们都已婚并各有一个小孩 目前地方不够住 下大雨又会水浸 所以我们就把之前的房子和厨房都拆了 我们2兄弟平分那200平方的土地 每人各建2层半的房子 由于我们是农村的当初没有报建（我们这里建房不超过3层的从来都不用报建的） 但现在城建办出公告说我们没有报建立令我们停工 我们2兄弟拿着2个土地证村委哪里报建 村委说不行 我们现在没有房子住该怎么办！？我们兄弟俩都是无房户 请求专家的解答 谢谢！
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你好！可以申请建房。一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。 二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。 三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
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