请问专家：现在买预售许可的期房就要求购房者在签买房合同时将全部房款（现金一次付完或首付加按揭）交清，为何房子没交而早早要交清房款呢？国家政策就是这样规定的吗？应该如何付房款?-无锡
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房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，然后按照合同约定交纳房款，如果要贷款的话在贷款前应该交清首付款。
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