个人房屋买卖合同地址 已填房产证号 已填金额 已填违约金 乙方 自愿签订这份房屋 买卖合同

个人房屋买卖合同地址 已填房产证号 已填金额 已填违约金 100万甲方 小明 乙方 小华 (身份证号）遵守合同 自愿签订请问 这份房屋 买卖合同 是否 有效