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  r****0 热心网友

  按房屋买卖办理过程与费用： 　　1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 　　2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。 　　3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 　　4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 　　5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担） 　　6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 　　7、房屋产权登记费：80元由买方承担。

  2019-01-17