二手房是09年的,公积金可以贷款多少年?[上海]
准备置换的房子是09年的,请问公积金贷款可以30年吗?
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购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年,即男65周岁,女60周岁。 如果撇去借款人法定退休年龄这个因素来看,09年的房屋房龄已是6年,最长贷款年限为35-6=29年。
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