我家旧房子,有房产证,没有土地证要怎么办……
我家旧房子,有房产证,没有土地证要怎么办理?是不是有房产证就能办理地地证了?记得当初我家边上那间房子,有房产证,土地证都是一起拿过来,可是另一间只有房产证,没有土地正。二间房子证好像是村里统一发放的。但是为什么另一间只有土地证?现要想去办理,可以办理?对了,没有土地证房子,已经都住了20多年了。还有如果没有土地证的房子被拆了,政府会有补贴??
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商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 商品房办理土地证需要的材料: ①出售合同书及购房发票 ②清地名单 ③其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
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答: 亲,这套房子有房产证,在手的