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父子房产过户-我有套住房,当初是用我父亲的名义买的,现在要过户到我的名下,不知是办理

我有套住房,当初是用我父亲的名义买的,现在要过户到我的名下,不知是办理赠与合适,还是办理二手房交易合适,已到当地房产大厅问过,他们说后者合适交1.5%的税,赠与要交3.0%的税,可是咱们这里说赠与合适,我现在一头雾水不知怎么办,望各位帮助一下

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