产业地产如何实现轻资产化?
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轻资产模式下,地产企业很多传统的优势比如说拿地的优势会被淡化,而效率优势会被放大,因此只有真正具有效率优势的企业才能实现成功的转型.可以在开发、物业管理、招商运营等某个环节中显现优势,也可以在商业地产、工业地产、养老地产等某个细分产品线的的挖掘上显现优势. 产业地产的核心是产业运营与服务,无论是政府,还是企业客户,需要的不仅是重资产的物理载体,更是运营、管理、金融、资源、服务、孵化、引导、平台和生态圈构建。所以产业地产商必须将目光放长远,开始未雨绸缪的布局。
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