律师，您好，我想咨询一下，我2012年6月份.
律师，您好，我想咨询一下，我2012年6月份买的商品房，一次性付清，合同上写2年之内办好房产证，现在是2014年11月份，催问开发商说是选择还有房子没卖，还没开始办理，问他大概什么时候办好，说是大概2015年6月份左右，他说的这个还不一定会实现。问他能否退房，他说可以，但是要按2012年6月的原价退回。所以我想咨询下开发商办理房产证违约我们该怎么办，能否受到法律的保护？还有因为开发商的违约，加上不知道办理房产证什么时候能够办理好，还不知道能否办理房产证，我们想退房能否按什么价格？谢谢！
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你这个情况，开发商在约定时间内未能办理好房产证，应根据合同约定承担违约责任，双方协商一致退房的当然可以，但你若想通过诉讼解除协议达到退房目的，法院一般不会支持。
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