他人在外地,就想找我拿房子出来抵押,我想争取房子,他也没能力供房子,请问我该怎么办?
您好!想向您咨询个问题。他人在外地,我在**,我们感情早已不合,我早有离婚的想法,协议都写好了,可他在外地不回来签字,而且他欠了别人几十万的帐,别人找不到他,就想找我拿房子出来抵押,房子是我们婚后买的,但是是我的名字,但我想争取房子,他也没能力供房子,请问我该怎么办?
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1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。 2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。 3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。
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