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朋友借我23万,用七贤镇一套小产权房作为抵押,今年5.1到期还钱,我应该怎么办?房子已经

你好,朋友借我23万,用七贤镇一套小产权房作为抵押,今年5.1到期还钱,现在人消失了,我应该怎么办?房子已经

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    小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。 2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

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