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  k****3 热心网友

  基本上是没有胜算。根据物业管理条例里面的规定，如果你当初进行开窗未经审批而私自改建开门开窗，那就是违建，物业管理处及业主委员会是有权利要求你进行恢复原状的，并且严重的还会进行一定的处罚。这样已经是将公共空间进行了改动，功能进行了改变，必须要得到审批才能施工的，影响公共空间使用或者存在一定的安全隐患，是不允许的。所以你即使打官司也是打不赢的，即使店面是你自己的也是要经过审批。可以参照下面的物业管理条例：第五十条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十一条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。建议还是通过协商来解决，或者看下有没有的变通，打官司肯定是打不赢的。

  2019-01-28