陕西延安 房屋拆迁问题

我家为一小院，前年开发商来忽悠，说是拆了就盖，大家相信了，搬迁后拆了，但是没有注意到协议上没有写拆后多久盖楼。现在一直在外租住，开发商只给了2年共3千租住费。协议上写清盖7层楼，我们挑选了楼层，前段时间听城建局的说开发上拿到了12层的手续，就是说要盖12层楼。问题：如果盖12层楼，开发商是否违约？我们是否可以重新挑选楼层，或者取得更大的利益？