在**街有一栋私宅属老人与她的共同财产。也没有遗嘱。现在私宅即将拆迁，需要哪些证明材料。

律师： 您好！！！~有个关于房产的问题想咨询一下。 我有一个老同学，住在陕西，在**街有一栋私宅属老人与她的共同财产。现她的父母已去世，她是唯一继承人，父母在世时并没办理过户手续，也没有遗嘱。现在私宅即将拆迁，需回到武汉来办理一切手续，但不知怎么办理，需要哪些证明材料。她想托我详细打听一下，她回来一趟不容易，如有一点疏忽，从陕西到武汉来回跑不划算，花费金钱不说，而且耽搁时间。 所以想麻烦律师了。谢谢了！！~