你好：我通过中介买了一套二手房，总价47万，我们先交了一万元定金，可房产证上写有此此证已设压。

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  j****0 热心网友

  银行的意思是，业主买房子之前找银行贷款，是把房子抵押给银行，现在你要买这个房子，要先还清银行的欠款，才能把房子从银行那里拿过来卖。虽然说解压了就可以拿出来卖，但是有的中介的话并不能全信。这个事情，要亲自问房东才能断定。现在多流行实收，一般是由买家这边解压，很少会由房东自己解压，所以这个事情要问清楚，如果由买家解压，又要多一笔费用，房子是可以买，就是谁解压会影响一定的费用。

  2019-01-30