南京市农用耕地、山地最长流转期限。
您好,我看中南京市六合区八百镇几百亩耕地附带一些山地,村书记跟我说租期只能签到2025年不能比这个长,到期可以续签,我想请问为什么只能到2025年而不是国家规定的最长流转期限,是当地的政策还是其他原因
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农村土地承包的期限,以依法签订书面承包合同的承包期限和起止日期为准,土地流转的期限超过承包期剩余期限的,合同无效。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》 第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。说明你们那里的土地2025年就到期了,土地流转的期限超过承包期剩余期限的也就是超过2025年的,合同无效。
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