东凤友好公馆能办房产证吗（中山）
我已交订金，但是发现我订的房号已在你网上备案，售楼部说是开发商抵给银行了，赎回来就可以了，是这样的吗？ 还有友好公馆能办房产证吗，听其它业主们说有什么问题？
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您好：根据规定，已备案的商品房不能再进行销售或网签，买卖双方如需要重新销售的可共同向国土局申请办理商品房买卖合同注销登记备案，由房地产开发企业收回房屋，再另行销售。经查，友好公馆属中山市龙盛房地产开发有限公司开发，尚未在国土局申请办理《商品房产权权属证明书》初始登记，故暂不能办理所有权转移登记。依据规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向国土局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房产权权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。
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