二手房交易合同纠纷 买了个二手房,已过户发现中介少交了近5000元契税,我该怎么办?
刚买二手房,卖方满5年唯一住房,92平米,我首次购房,总价42.5W贷款25W,所有的费用我出,与中介、卖方签了三方协议,所有的手续费用包干给中介2.5W(中介费与佣金优惠到2个点):后又给中介签了手续费包干协议(内容与三方协议差不多,手写,尽一份,留下太多空白),他们讲财务做账用。该怎么办?关系到小孩上学问题没有关于契税的约定,关键是我写的补充协议中以后产生的纠纷自己承担
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你说的这种情况发生的起因就是缴费让中介包干所产生的,至于差距5000元钱,要么就是报税的时候低报成交价了,要不就是当初计算的时候给你多算了,前者属于偷逃税款,后者则是存在欺骗的行为。
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答: 合同有效,可以过户。
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答: 跟据您提供的信息可以理解为“合同”里你们已经写得很清楚了,“办理房产证所产生的有关税费由买方承担”,如果您是买方,那费用就是您支付!不是由卖方承担!
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