全款买的房子,买房4年半了,交房2年半了,到现在开发商连办理房产证的资料都没有交上去。
全款买的房子,买房4年半了,交房2年半了,合同说的交房两年内房产证下来,到现在开发商连办理房产证的资料都没有交上去。
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找开发商及时办证才行
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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。
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