咨询一下关于中介签订看房协议书的问题。否则不退还订金。是不是这属于甲方导致租赁合同不能履行？
您好 我想咨询一下关于中介签订看房协议书的问题。协议书上写明了我们也就是乙方交付租房定金，双方协商8月1日前签订租赁合同（原定于8月1日晚），过期不签 乙方违约。甲方8月1日前不配合签订租赁合同，双倍返还乙方定金，租金金额年付。现在问题是7月31日晚与房东协商租金半年支付并加入一人，房东考虑后同意，8月1日房东与中介联合反悔，要求多加1000元钱，否则不退还订金。这种情况我们该怎么办，是不是这属于甲方导致租赁合同不能履行？
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租赁合同成立的有效要件： （一）租赁合同成立的实质要件： 租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。 （二）租赁合同成立的形式要件： 签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
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