是不是不算房主违约？但是会让我们损失很大，请问这样合理合法吗？有没有别的办法？
你好，我想咨询一下，我家租用了同一个人的两个相邻门市，打通了用作店面做生意，现在1门市的租赁到期了，但是2门市没有到期。房主1门市租金要涨5万。我们就不想用这个店面了。2门市的合同写了如果房主违约要赔我们20万违约金，这是不是不算房主违约？但是会让我们损失很大，请问这样合理合法吗？我们有没有别的办法？
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房屋租赁违约金比例： 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持
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