析产和继承，是先析产再继承还是先继承再析产？析产了之后能否明确到每个人的占的份额是多少？？
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如果财产或住房是死者和他人共有。死者死亡，住房或财产需要先析产，然后再继承。析产目的是把住房或财产份额分清楚，那些属于死者，那些属于共有人。属于死者的权益份额，才可以办理继承。
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