如逾期交房开发商要按一定的比例赔偿违约金，是否算违反合同，是否可以通过法律途径来维护自己的合法权益
本人购买的商品房，合同上写明2009年12月31日且要综合验收报告合格后方可交房，如逾期交房开发商要按一定的比例赔偿违约金，至今开发商一直拿不出综合验收报告，请问这个是否算违反合同，是否可以通过法律途径来维护自己的合法权益，如果可以这种案件一般需耗时多久
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