关于租赁店铺的一些问题。

签订了一份商铺合同，由2013年11月至2014年10月一年的租赁时间。签订合同后大约两个月发现房屋有漏水现象由于是冬天比较少雨水所以没有和房东及时反应。到了现在6月份黄梅季节的到来雨水偏多，所以告知房东，房东说让我先找人修补屋顶，维修人员说至少要7、8百的维修费用，因为屋顶年久失修屋顶上的遮挡物有裂痕，都要更换。再打电话给房东报大概的维修费用时，房东就以各种理由拒绝，并且还直接怀疑是由于我们爬上屋顶才导致的遮挡物有裂痕，家里人让房东自己来看房东又推脱这段时间走不开，没有告知具体来维修的时间就挂电话了。 房屋的房租是半年一交，下半年的费用已经在4月份全数打给房东，如果房东在维修上拒绝帮忙维修导致我无法正常营业的话我是否能让房东退回房租并且赔偿我的损失？