产权与公共维修基金[北京]
您好： 今年五一，我在房山福顺嘉园（原房山老武装部）买了一套商品房，付的是全款。当初开发商许诺可以办房产证，但不知何原因，又说房产证办不下来。请问：有产权的房与无产权房都可以按照商品房价格买卖吗？其次，办不下产权的房我应不应该交公共维修基金？
全部1个回答
-
您好： 如果开发商五证齐全（包括立项证明、规划许可证、土地使用证、施工许可证以及预售许可证等相关材料），即可可以办理房屋产权证。具体房屋售价事宜不在城建委的管理范围之内，并且凡在本市行政区域内购买商品房，需按规定缴纳公共部位、公共设施、设备的维修基金。 ！
相关问题
-
【天元四季城】 是商品房70年产权的吗？物业谁管费用多少？有电梯吗？维修基金多少？
答: 70年产权，有电梯，有物业1.4
-
买大发燕澜湾地下产权式车位，10.5万一个，面积5.3×2.4=12.7平方，房子是电梯小高层。请问要交维修基金——南京
答: 您好，车位是没有公摊面积的，契税按照3%来缴纳，维修基金费按照75元㎡缴纳。
-
地下室用交维修基金吗？有产权地下室契税和维修基金怎么算？
答: 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之...
-
但至今开发商不给产权登记。后来得知开发商把房子抵押给房产局住房维修基金部门了，我将如何维权？
答: “开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代...
-
地下室用交维修基金吗？有产权地下室契税和维修基金如何算？
答: 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之...
-
地下室要交维修基金吗？有产权地下室契税和维修基金怎么算？
答: 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之...