所以面积较大，超过了国家规定四分地的标准。据说如已经获得过福利分房的人将不能享受拆迁补偿。
我老家地处原来的农村，由于是老院子，所以面积较大，建筑面积将近600平，有批示的有四间房，超过了国家规定四分地的标准。我姐和我姐夫都在首钢工作，姐夫以自己的名义申请并获得了首钢的住房。现我老家周边都已拆迁，所以不得不考虑如何保证本家的拆迁利益。参照周边拆迁区的做法，打算将我姐的户口迁至 我家并分户，但是，据说如已经获得过福利分房的人将不能享受拆迁补偿。
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（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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