男方在扬州买了一套二手房已备结婚，因此购房合同是我签的，但是房产证上是我和男友共有，房产如何分割

男方在扬州买了一套二手房已备结婚，由于他家在南京，我在扬州，因此购房合同是我签的，定金一万是我垫付的，后来男方归还了，所有的房款38万都是男方付的，我只出了过户费及税款合计4300元，但是房产证上是我和男友共有，还没有结婚，现在男方因为有第三者提出分手，房产如何分割