即墨宝龙城市广场购房合同中关于延期交房的霸王条款，怎么办？_青岛

我在即墨宝龙城市广场买了一套房子，开发商为宝龙置业有限公司。买房时合同上写明在2013年3月31日交房，其中的两条条款写明：在3月31日后三个月内没有交房的话开发商不赔偿金额，消费者需无条件接受房子；超过三个月之后，向消费者赔偿万分之一的赔偿金。除此之外还有很多的附加条款。想问一下这样的条款有效吗？属不属于霸王条款？