开发商没有事先告知得房率，我已交4万定金购买商铺，已签定金合同，我觉得太低了想退房可以拿回定金吗？
开发商没有事先告知得房率，我已交4万定金购买商铺，已签定金合同，此合同上也没有注明得房率，现在要交首付，我要求看合同正本，正本上注明了得房率，但得房率只有56%，我觉得太低了想退房可以拿回定金吗？
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房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
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我是开店的，向开发商租了一个商铺，签了合同楼上二间楼下一间，租了有四个
答: 协商不好可起诉处理。
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我买了一个说是代租代管理的商铺，我与开发商签订购房合同，是按合同上写的
答: 有合同约定上，要好很多