再问房产过户-老母80有余,名下有一室一厅产权房屋一套。本人兄弟三人（一为同父异母），但
老母80有余,名下有一室一厅产权房屋一套。本人兄弟三人（一为同父异母），但老母一直由我赡养。老母在世前或过世后，其房可否转到我或我的子女名下，该怎么办理？ 补充说明：1.老母年事已高,已经有些糊涂了。如果写不了遗嘱了，或在世时没有来得及写遗嘱，又该怎么办？2.按赠与办理与继承有何不同?赠与该怎样办理?3.办赠与是否受与方可是老人的孙辈?
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