通过代理公司到广渠家园看房,交付定金1000元整,现在已经不给换房,定金一分不退,请问这样合理吗?
5月11日6点左右,通过代理公司到广渠家园看房,交付定金1000元整,房子是新房,屋里有一张双人床、衣柜、油烟机,其他东西都没有,这一千块钱是配其他东西的钱,晚上再打电话给代理人,想换其他房子、现在已经不给换房,定金一分不退,请问这样合理吗?该如何解决!
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1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
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