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领了房产证的商品房如何退房

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    * 热心网友

    预售合同如果对商品房买卖合同内容约定明确,同时你也已经缴纳房款的,是为是商品房买卖合同,开发商已经不存在,是破产还是注销公司了?可以起诉确认你的买卖合同有效,有法院判决书你可以到房管局办理房产证

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