因为他这边没有房屋产权证明，而且我们到现在也没有签租赁合同，在这样的情况下我能让他退回租金吗？
2015年我租了一个铺面，和房东签了一份协议，协议内容是让我2016年1月15之前把一年的租金和保证金给交齐，保证金和租金我已经交齐。现在问题是我不想租了，因为他这边没有房屋产权证明，我弄不了营业执照和卫生许可证，导致我的生意弄不下去，而且我们到现在也没有签租赁合同，在这样的情况下我能让他退回租金吗？
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