朋友单位有集资房他不想要转让给我,以他的名义购买,所有的房款从交首付开始都是我交的。
老师您好,朋友单位有集资房他不想要转让给我,以他的名义购买,房价是129234元,转让费是36000,也就是说我卖他这个房支付的房款合计是165234元,所有的房款从交首付开始都是我交的。
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购买集资房应注意的问题? 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
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