如果不同意就要收房。在合同签订时的房子的产权证还没有办下来，合同面积是以房主的购房合同面积签订的

2004年初我租了一间门面房做化妆品生意，租期４年，年租金50000元，今年由于房租全面上涨，６月份房主提出要涨房租，如果不同意就要收房。理由是：１、我所租的这间房子是两间合在一起的，购买时是房主夫妻两人一人一间，而签合同时只有丈夫一人签字，妻子没有签字。2、在合同签订时的房子的产权证还没有办下来，合同面积是以房主的购房合同面积签订的，后来房管局测量产权面积比原房子面积大了4个平方，房主在后来又多付了20000元的购房款。3、租房合同中规定不能从事美容美发业，我在做化妆品生意由于有些化妆品要为顾客提供美容服务，就在店内隔了一块为顾客做美容。